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Jeudi 16 juillet 2009
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Vraie arnaque aux faux HLM
U N promoteur immobilier à trouvé une fine astuce pour obtenir un permis de construire : promettre un quota HLM et, en douce, tout vendre au privé.
Omnium Finance, une boite crée par un promoteur toulousain, Xavier Chausson, demande un permis pour construire 130 appartements à Saint André-lez-Lille (Nord).
D’accord répond la mairie, mais à une condition : vous vendrez 20 % de ces logements à des bailleurs HLM, soit 27 appartements. Tope là !
Le chantier lambine et se termine l’été dernier. Surprise : le maire apprend que le promoteur a vendu tous les appartements à des particuliers, et aucun aux bailleurs sociaux du coin.
Il y aura zéro HLM. Et il est trop tard pour rattraper le coup. Le promoteur a pris le beurre – le permis de construire – en s’assaillant sur la contrepartie.
« On proposait d’acheter 1 900 euros au maximum le mètre carré », raconte Arnaud Delanay, directeur général de Notre Logis, l’une des sociétés HLM intéressée par l’opération. Las, au lieu de faire affaire avec ces fauchés, notre promoteur a tout fourgué au prix fort à des particulier : 3 000 euros le mètre carré. Soit 1 100 de mieux que la proposition des sociétés HLM
Sur 27 logements de 50 m² en moyenne, cela fait 1,5 million de plus au bas mot. Fureur du maire, Olivier Henno, qui déballe tout dans la presse locale.
Depuis, Omnium Finance, qui est déjà sous le coup d’une instruction judiciaire à Toulouse pour une autre affaire, a fait une chic proposition : reverser 400 000 euros à la ville et construire 27 logements sociaux. Ce qui prendra au moins deux ou trois ans. « On vas dire oui, ce sera moins long qu’un procès » soupire le maire.
La main sur le cœur, le promoteur jure que ce détournement du permis de construire est une simple erreur. Tout serait la « faute » d’un unique « collaborateur » qui aurait pris sur lui de faire gagner plein de pognon à sa boîte. Il va être viré pour faute lourdement rentable ?
I.B
NB : Comme à l’accoutumée, le groupe Omnium va t-il déposer plainte pour diffamation tel il l’a fait contre le journal 20 Minutes et la présidente de l’association ADIM. Voir les articles ci-dessous :
http://defiscalisation-sos-robien-borlo-zrr-lmnp.over-blog.com/